來自中國的企業(yè)家們忙于“買買買”，目標標的包括海外多個優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。最近，就有來自上海、廣州等一線城市的多個龍頭企業(yè)盯上了澳大利亞一個家族企業(yè)名下的一片大型牧場，可能就有關(guān)收購展開競爭。
據(jù)了解，中國買家正籌劃在澳大利亞競購的這塊牧場面積約10萬平方公里（約等于中國浙江省面積），其中就包括世界最大的養(yǎng)牛場AnnaCreek.這塊牧場屬于基德曼公司（Kidman）。基德曼公司是澳大利亞最大的牛肉生產(chǎn)商之一，該公司在澳大利亞的三個州和北領(lǐng)地共租用了超過10萬平方公里的土地用作牧場，擁有約18.5萬頭肉牛，平均年產(chǎn)牛肉1.5萬噸，約占澳洲出口箱裝牛肉的1.3%.公司出產(chǎn)的草飼牛肉出口到日本、美國和東南亞等地。
記者昨日聯(lián)系了部分明確表達競購意向的企業(yè)，目前被認為可能完成收購的企業(yè)包括總部位于廣州的植物油生產(chǎn)商東凌糧油、上海鵬欣以及一個由上海中房置業(yè)牽頭的財團，均為民營企業(yè)。
上海鵬欣已在新西蘭投資布局
據(jù)稱，擁有多家上市公司的上海鵬欣集團亦參與了此次競標。對此，鵬欣集團內(nèi)部高層人士表示，確有此事，但尚處于籌劃階段并不方便回應。
資料顯示，鵬欣集團集房地產(chǎn)、礦產(chǎn)、農(nóng)業(yè)和股權(quán)投資等于一體，于南美、非洲、亞洲以及澳洲各國投資和參股了幾個大型礦業(yè)和幾十萬畝現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化的農(nóng)場項目。繼2012年上海鵬欣完成收購新西蘭克拉法（Crafar）牧場后，該集團又繼續(xù)投資新西蘭，收購南島的Synlait牧場，在皇后鎮(zhèn)收購希爾頓酒店，在奧克蘭北部的Whangaoa半島開發(fā)房地產(chǎn)項目等。
就在上個月，新西蘭否決了上海鵬欣旗下子公司斥資8800萬新西蘭元（約合3.73億元人民幣）收購面積1.38萬公頃的Lochinver牛羊養(yǎng)殖場交易案。不過當時上海鵬欣集團相關(guān)負責人曾表示，鵬欣此前于新西蘭市場的多個項目均已進行交割，這次被拒其有些意外，不過，公司不會放棄這一項目。
而據(jù)《澳洲金融評論報》此前報道稱，上海鵬欣集團計劃收購兩家澳洲牛肉巨頭———聯(lián)合畜牧公司（ConsolidatedPastoralCompany，CPC）和SKidman&Co公司合并為一家，交易額逾10億澳元。而其控股上市公司大康牧業(yè)調(diào)整產(chǎn)業(yè)重心，戰(zhàn)略定位調(diào)整為“蛋白食品供應商”。增加進口牛羊肉產(chǎn)品以及乳制品。
事實上，近兩年來，隨著中新、中澳自貿(mào)協(xié)議的簽署，很多本土企業(yè)將尋找牛源的目光投向了海外，買牧場、收工廠，優(yōu)化牛羊資源配置。此前，上海梅林食品（集團）公司和山東得利斯食品股份有限公司相繼發(fā)布公告，稱將收購海外牛羊肉資源。
齊魯證券行業(yè)分析師胡彥超認為，牛羊肉受到越來越多國內(nèi)消費者的青睞，在我國肉類總體消費占比中提升至15%左右，而從國際人均消費水平來看，中國牛羊肉消費量還有較大的提升空間。從競爭格局看，牛羊肉行業(yè)均無豬肉中類似于雙匯的全國化領(lǐng)導品牌，仍然處于較為初級競爭階段，品牌化、冷鮮化都剛剛起步。但行業(yè)空間很大，牛肉接近5000億元、羊肉接近2000億元，行業(yè)足以承載百億級公司的誕生。而現(xiàn)階段制約國內(nèi)牛肉企業(yè)規(guī)模壯大的原因主要在于牛源問題，國內(nèi)外稟賦差距決定了未來競爭成敗在于海外布局。對于國內(nèi)牛肉企業(yè)來說，未來誰掌握海外肉牛資源，誰就具有持續(xù)發(fā)展壯大的優(yōu)勢和可能。
東凌糧油計劃參與第二輪競標
據(jù)了解，廣州的本土企業(yè)東凌糧油也即將參與競標。“我們計劃以聯(lián)合競標的方式參與Kidman項目的第二輪競標。”東凌糧油一位內(nèi)部人士向南都記者表示。
事實上，在9月30日的一則公告中，東凌糧油已經(jīng)披露了此次參與競標的細節(jié)。
這次與東凌糧油聯(lián)手參與并購的是GE-NIUSLINKCAPI-TALLIMITED（匯智資本有限公司），雙方在9月28日簽署了《關(guān)于擬簽訂合作備忘錄的議案》。不過，東凌糧油是半路才殺進來參加競購的。因此第一輪競標只有匯智資本有限公司參與而且通過。而在第二輪競標，匯智資本有限公司在聯(lián)合體中占有牽頭地位。不過如果競標成功，東凌糧油要求獲得Kidman51%的股權(quán)，同時出資額是項目最終投標價的51%.
東凌糧油預計，聯(lián)合競標的標書預計本月27日送過去。
匯智資本有限公司可能是專門為參與Kidman競購設(shè)立的公司，于今年2月24日在英屬維爾京群島注冊成立的。注冊資本只有5萬美元，經(jīng)營范圍是提供資產(chǎn)管理、基金管理等金融服務。
9月30日的公告還披露了Kidman的具體資產(chǎn)情況。它是澳洲最大和最古老的畜牧企業(yè)之一，也是澳洲最大的私人土地擁有者。擁有11個牧場和一個催肥場，共有約10萬平方公里面積，主要位于南澳、西澳、北領(lǐng)地及昆士蘭地區(qū)，擁有約18.5萬頭肉牛，平均年產(chǎn)牛肉1.5萬噸，約占澳洲出口箱裝牛肉的1.3%.
東凌糧油的主營業(yè)務是做大豆加工和油脂銷售的，為何要在海外購買牧場？對此上述內(nèi)部人士對南都記者稱，大豆加工是東凌糧油的主營業(yè)務之一，現(xiàn)在公司正在對這塊資產(chǎn)進行剝離。資產(chǎn)剝離后，公司要尋求引入新的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
因為披露了計劃出售公司大豆加工業(yè)務的相關(guān)資產(chǎn)，現(xiàn)在東凌糧油正在停牌中。
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走！去澳洲買牧場去！
中國企業(yè)到澳大利亞買牧場這兩年風起云涌。
今年7月，中國企業(yè)家馬興法收購了澳大利亞北部地區(qū)歷史最悠久的沃洛哥朗牧場，交易金額4700萬澳元。沃洛哥朗牧場的歷史可追溯到1881年，牧場面積7057平方公里。每平方公里價格為6660澳元。
今年5月份，軸承起家的天馬股份簽署協(xié)議，擬以4700萬澳元收購澳大利亞兩個牧場的全部有效資產(chǎn)，牧場面積為1058萬畝（7053平方公里），每平方公里折合6663.83澳元。
而此次有11個牧場和一個催肥場的Kidman，英國金融時報10月12日稱其預計售價將為3.25億澳元（合15.1億元人民幣），每平方公里的價格僅為3250澳元。
中房置業(yè)房企“出海”非新鮮事
記者昨日聯(lián)系中房置業(yè)，有關(guān)人士并未就此正面回應。不過一位接近該司的上海業(yè)內(nèi)資深人士向記者表示，目前國內(nèi)在房地產(chǎn)發(fā)展?jié)u趨飽和并且新業(yè)務機會比較難得的情況下，轉(zhuǎn)向海外開拓新興領(lǐng)域不失為一種更好的發(fā)展路徑。
“在國內(nèi)傳統(tǒng)土地開發(fā)盈利空間收窄的情況下，通過現(xiàn)代牧業(yè)的途徑進行土地資源的新開發(fā)，也不失為一種較好的轉(zhuǎn)型模式。”上述業(yè)內(nèi)人士告訴南都記者。
房企“出海”倒并非新鮮新聞，近年來時有見諸報端。值得關(guān)注的是，一幫民營企業(yè)緣何集體相中了澳洲一個牧場？
“從國內(nèi)原奶價格等走勢看，2015年下半年總體上會延續(xù)繼續(xù)走低，但基本上會是一個筑底的過程。所以部分企業(yè)積極并購外國牧場，也是希望在后續(xù)乳業(yè)等產(chǎn)業(yè)上有一個抄底的動作。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進昨日接受南都記者采訪時表示。
在其看來，國外市場在生態(tài)牧場的建設(shè)方面比較成熟。此類企業(yè)積極并購外國的牧場，能夠獲得相對成本低廉、可開發(fā)空間大的牧場用地。這對于此類企業(yè)積極做現(xiàn)代牧業(yè)是一個有利的硬件條件。
不容忽視的是，基于氣候變化等，多位有關(guān)糧業(yè)券商分析師預計，有關(guān)產(chǎn)品價格可能處于攀升通道。在行業(yè)看來，這也是土地價值不斷發(fā)現(xiàn)的一個重要體現(xiàn)。這意味著，獲得遼闊的牧業(yè)用地，可能在盈利空間上要遠遠大于傳統(tǒng)住宅項目的開發(fā)。
